我想问下，我这个安置房现在要卖出去，契税和
玉环刑事律师
2025-05-13
安置房出售的契税和维修基金费，会因地方差异而有所不同，以下是一般的参考标准：安置房出售的契税：按成交价*适用税率征收。如购买与原房屋水平投影面积相等的部分，需按房屋售价的一半再乘以规定税率征收；如购买与原房屋水平投影面积加起来小于原拆迁房屋的，在回迁面积中，以售价计算，超出原拆迁面积的部分，按商品房买卖相关规定办理。具体的适用税率需要咨询当地的税务机关。安置房出售的公共维修基金：一般是按照房屋售价的2%左右进行缴纳的。以上标准并不包括所有可能的情况，具体费用需要结合您所在地的政策进行判断。
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