村部社区开发的，小产权房外墙渗水维修费该由
玉环刑事律师
2025-05-07
小产权房外墙渗水维修，保修期内由开发商负责。
依据《物业管理条例》等，保修期内开发商需承担维修责任。若不及时处理，可能导致房屋结构受损，影响居住安全。✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫小产权房外墙维修，保修期内找开发商，保修期外启用维修基金。
选择处理方式时，需根据房屋是否在保修期内来判断，保修期外则应通过物业启用维修基金进行维修。✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫外墙渗水维修责任分情况。
1. 保修期内，联系开发商进行维修，并要求其承担费用。
2. 保修期外，先向物业报告，申请启用维修基金；若维修基金不足，需按程序由业主共同分摊费用。✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。
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2. 保修期外，先向物业报告，申请启用维修基金；若维修基金不足，需按程序由业主共同分摊费用。✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。
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